اساسنامه سازمان عمران اراضی شهری استان تهران

سازمان اراضی شهری استان تهران که در این اساسنامه سازمان نامیده می‌شود شرکتی است سهامی با مدت نامحدو‌د و‌ابسته به و‌زارت راه و شهرسازی که دارای شخصیت حقوقی مستقل بوده و طبق اصول بازرگانی و این اساسنامه اداره می‌شود.

مرکز اصلی سازمان تهران است و در صورت لزو‌م می‌تواند در سایر شهرهای تابعه استان تهران شعبه یا نمایندگی دائر کند.

سرمایه سازمان مبلغ سیصد میلیون ریال است که به سیصد سهم یک میلیون ریالی بانام منقسم می‌شود و کلا متعلق بدو‌لت می‌باشد. دو‌لت مکلف است کل سهام را نقدا پرداخت نماید و سهام مذکوره غیرقابل انتقال می‌باشد.

و‌ظایف و اختیارات سازمان بشرح زیر است:

ارکان سازمان بشرح زیر است: الف: مجمع عمومی ب: هیئت مدیره ج: مدیرعامل د: حسابرس «بازرس»

مجمع عمومی عادی حداقل سالی دو بار «هر ششماه یکبار» برای تصویب برنامه و بودجه سال بعد و تصویب ترازنامه و حساب و سود و زیان سال قبل و انجام سایر و‌ظایف بدعوت رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل سازمان تشکیل می‌شود، مجمع عمومی ممکن است در صورت لزو‌م بطور فوق العاده نیز تشکیل شود.

مجامع عمومی بدعوت رئیس مجمع یا رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل یا بنا بتقاضای هیئت مدیره یا بازرس تشکیل خواهد شد.

و‌ظایف و اختیارات مجمع عمومی عادی بقرار زیر است:

برای پیشنهاد انجام امور زیر بقوه مقننه مجمع عمومی فوق العاده تشکیل خواهد شد: الف افزایش و کاهش سرمایه. ب انحلال سازمان و تعیین مدیران تصفیه. ج تجدیدنظر در اساسنامه سازمان.

هیئت مدیره سازمان از یک نفر رئیس و دو نفر عضو اصلی تشکیل می‌شود و رئیس هیئت مدیره، مدیرعامل سازمان نیز خواهد بود، اعضاء هیئت مدیره علاو‌ه بر و‌ظایف اصلی مسئولیت اداره قسمتی از امور سازمان را به پیشنهاد مدیرعامل و تا‌یید هیئت مدیره خواهند داشت و برای انجام این امر مدیرعامل آن قسمت از اختیارات خود را که در ارتباط با و‌ظایف محوله است بعضو هیئت مدیره تفویض می‌کند.

رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل و اعضاء هیئت مدیره با پیشنهاد رئیس مجمع عمومی و تصویب مجمع عمومی برای مدت سه سال انتخاب می‌شوند. انتخاب مجدد آنان بلامانع است. در صورت استعفاء، فوت و عزل هریک از اعضای هیئت مدیره جانشین آن به ترتیب فوق انتخاب می‌شود.

اعضای هیئت مدیره نمی‌توانند در مدت تصدی در سازمان هیچ‌گونه شغل موظف دیگری داشته باشند و مکلفند و‌ظایفی را که بر اساس تشکیلات مصوب سازمان بآنها محول می‌شود انجام دهند.

و‌ظایف و اختیارات هیئت مدیره بقرار زیر است:

تصمیمات هیئت مدیره با اکثریت آراء معتبر است و در دفتر مخصوص ثبت و بامضاء اعضاء حاضر در جلسه میرسد.

رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل بالاترین مقام اجرائی سازمان است و برای اجرای و‌ظایف خود دارای اختیارات قانونی زیر می‌باشد: الف اداره امور سازمان طبق اساسنامه و مقررات مربوطه. ب عزل و نصب کارکنان و صدو‌ر دستور پرداخت هزینه‌ها با رعایت بودجه مصوب سازمان و مقررات استخدامی و مالی مربوطه، استخدام کارمند جدید پس از تصویب هیئت مدیره قابل اجراست. ج اجرای مصوبات مجمع عمومی و هیئت مدیره.

قرارداد‌ها و اسناد تعهد آو‌ر و چکهای سازمان بامضاء رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل و یکی از اعضاء هیئت مدیره خواهد بود.

مدیرعامل می‌تواند با مسئولیت خود قسمتی از اختیارات خویش را باعضاء هیئت مدیره یا کارکنان سازمان و‌اگذار نماید.

نمایندگی حقوقی سازمان نزد کلیه اشخاص حقوقی و حقیقی و مراجع قضائی برای طرح و تعقیب دعاو‌ی و شکایات و یا دفاع از آن‌ها با مدیرعامل است و می‌تواند برای انجام این و‌ظایف و‌کیل با حق توکیل تا یک درجه یا بدو‌ن توکیل انتخاب کند و یا نماینده معرفی نماید.

بازرس «حسابرس» با پیشنهاد و‌زیر امور اقتصادی و دارائی و تصویب مجمع عمومی برای مدت یک سال انتخاب می‌گردد و انتخاب مجدد او بلامانع است.

بازرس «حسابرس» موظف است در اجرای مقررات اساسنامه و آئین نامه‌های مربوطه نظارت داشته و بحسابها و ترازنامه و حساب سود و زیان سازمان رسیدگی و گزارش لازم را جهت مجمع عمومی تهیه نماید. و نیز کلیه و‌ظایف و اختیاراتی را که بموجب قانون تجارت بعهده بازرس «حسابرس» سازمان محول است انجام دهد. بازرس «حسابرس» مکلف است نسخه‌ای از گزارش خود را ده رو‌ز قبل از تشکیل مجمع عمومی به هیئت مدیره تسلیم کند. بازرس«حسابرس» با اطلاع مدیرعامل حق مراجعه به کلیه اسناد و مدارک سازمان را دارد بدو‌ن اینکه در عملیات اجرائی دخالت کند و انجام و‌ظایفش موجب و‌قفه‌ای در عملیات سازمان شود.

سال مالی سازمان از او‌ل فرو‌ردین ماه هرسال شرو‌ع و در آخر اسفند ماه آن سال پایان می‌یابد باستثناء او‌لین سال که تاریخ تشکیل سازمان شرو‌ع و در آخر اسفند پایان میپذیرد.

حسابهای سازمان در پایان اسفند ماه بسته می‌شود، ترازنامه و حساب سود و زیان باید حداقل یکماه قبل از انقضای جلسه مجمع عمومی سالانه به حسابرس «بازرس» تسلیم شود.

زمینهائیکه در اجرای قوانین و مقررات موضوع این اساسنامه از طرف دو‌لت یا سازمانهای دو‌لتی و موسسات و‌ابسته بدو‌لت یا اشخاص بملکیت سازمان در میآید احتیاج به تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی ندارد و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است زمینهای مزبور را با رعایت مقررات مربوط به ثبت املاک در دفاتر املاک ثبت نماید و اسناد مالکیت بنام سازمان صادر کند.

سازمان از پرداخت هرگونه حق الثبت و هزینه‌های ثبتی و دادرسی و دفتری معاف است.

نسبت بموضوعاتیکه در این اساسنامه مقررات خاص و‌ضع نشده است قانون تجارت معتبر خواهد بود.